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フォレア 物件概要
| 名称 | フォレア |
|---|---|
| 所在地（地番） | 東京都多摩市落合一丁目33-1、33-2（地番） |
| 交通 | 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅（東口）徒歩5分、京王相模原線「京王多摩センター」駅（東口）徒歩5分、多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩8分 |
| 総⼾数 | 99戸 |
| 敷地面積 | 1,604.52㎡ |
| 建築延床面積 | 8,593.79㎡（容積対象面積：6,417.30㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上13階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認済証番号 | 第BCJ24本建確049号（令和6年8月19日付）、第BCJ24本建確049変1号（令和7年6月4日付） |
| 駐車場台数 | 35台（平置き7台（ガレージ4台・来客者用兼荷捌き駐車場1台・身障者用駐車場1台含む）、機械式28台）［月額使用料：16,000円～50,000円］ |
| バイク置場 | 3台（平置）［月額使用料：2,000円］ |
| 自転車置場 | 109台（2段スライドラック式72台、サイクルポート37台）［月額使用料：300円～1,500円］ |
| インターネット利用料（月額） | 1,375円 |
| Pabbit利用料（月額） | 330円 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | ［敷地］区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、［建物］専有部は区分所有権、共用部は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、成立後、管理会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建物完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 入居開始時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、(一社)不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 東急リバブル株式会社 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA7階 国土交通大臣（12）第2611号、(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 販売戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.79㎡～109.42㎡（各戸専有宅配ボックス含む） |
| バルコニー面積 | 7.60㎡～32.20㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.01㎡・30.57㎡［月額使用料：400円・1,530円］ |
| 販売価格 | 4,288万円～19,880万円 |
| 最多価格帯 | 8,300万円台（3戸）※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 8,340円～25,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,440円～19,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 12,900円～39,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 386,400円～1,182,000円 |
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■第1期登録申込受付について ●登録受付期間／2025年6月13日（金）～21日（土） ●登録受付時間／10:00～18:00 ※最終日の6月21日（土）は15:30最終入館、17:00受付締切とさせていただきます。 ●抽選日時／2025年6月21日（土）17:30より●登録受付・抽選場所／「フォレア」マンションギャラリー
※ご登録の際は、ご印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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情報更新日／2025年6月13日
次回更新予定日／2025年6月30日
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
